Pourquoi nous ?
Ce qui nous distingue des autres syndics — et pourquoi cette société existe.
Ce qui nous distingue des autres syndics
Une gestion de proximité, assurée par une équipe réduite et un interlocuteur unique.
Parfaitement trilingue
Je suis parfaitement trilingue : français, néerlandais et anglais.
Enthousiasme et formation continue
Nous faisons toujours preuve d'enthousiasme et sommes au fait des dernières techniques de construction ; nous suivons en permanence des formations afin de rester à la pointe des avancées technologiques dans le domaine du bâtiment.
Des solutions respectueuses de l'environnement
Lorsque les copropriétaires le souhaitent et que les conditions le permettent, il est tout à fait possible de leur proposer des solutions respectueuses de l'environnement afin de rendre l'immeuble aussi écologique et passif que possible.
Pas de changement de personne de contact
Je suis l'interlocuteur privilégié des copropriétaires et du promoteur immobilier.
Aucune copropriété perdue depuis janvier 2024
Depuis janvier 2024, je n'ai perdu aucune copropriété, car les copropriétaires apprécient la proximité du syndic et la rapidité de nos réponses.
Des immeubles de taille moyenne, un service attentionné
Notre objectif est de gérer des immeubles de taille moyenne et d'offrir à nos copropriétaires un service agréable et attentionné.
Une société dédiée exclusivement au syndic
Notre société se consacre exclusivement aux services de syndic : aucune autre activité ne vient nous détourner de notre mission : ni vente, ni location de biens immobiliers, ni gestion privative. Nous préférons nous spécialiser dans notre passion, à savoir la gestion de copropriétés, et donc dans un seul volet du secteur immobilier.
Une petite équipe d'indépendants fidèles
Nous travaillons avec une petite équipe d'indépendants avec lesquels je collabore depuis plus de 5 ans et qui en avaient assez de travailler dans de grandes entreprises.
Un décompte annuel pour chaque copropriété
Un décompte annuel est effectué pour chacune des copropriétés que nous gérons.
Des AG toujours dans les délais légaux
Les Assemblées Générales se tiennent toujours dans la quinzaine légale précisée dans l'acte de base.
Mon parcours : pourquoi j'ai créé BREA
Pour conclure, et afin de décrire mon parcours professionnel plus en détail, j'ai travaillé pendant 8 ans au sein de grandes sociétés de syndic et j'ai souvent été confronté à ces deux problèmes :
1. La rentabilité avant le suivi personnalisé
Ce que j'ai malheureusement constaté dans ce type de grandes structures, c'est qu'il n'est malheureusement pas possible d'assurer un suivi personnalisé des copropriétés et que les chiffres étaient la priorité absolue pour rendre l'entreprise aussi rentable que possible et permettre de verser des dividendes aux actionnaires.
Cela signifie que toute copropriété qui demande un devis, quelle que soit sa taille, est acceptée, ce qui entraîne une surcharge de travail pour les gestionnaires de la société de gestion.
2. Le turnover des gestionnaires
Un deuxième problème lié aux grandes structures est que votre immeuble est géré par des employés. Afin de rentabiliser le poste du comptable, de l'assistant et du gestionnaire, la structure confie souvent la gestion de nombreux immeubles à un même employé qui, après une période relativement courte, quitte l'entreprise, ce qui entraîne souvent un fort changement de personnel.
Notre choix
Chez nous, l'administrateur est l'interlocuteur direct des copropriétaires. Nous ne voulons pas devenir si grands au point de perdre le contact direct avec les copropriétaires.
C'est pourquoi j'ai malheureusement dû prendre la décision de me mettre à mon compte et de créer ma propre société de gestion immobilière, ce qui me permet de rester proche des copropriétaires et de garantir un suivi rapide et efficace.